京都市中京区にて行った葺き替え工事です。
現場のご住宅は築20年。既存屋根材はパミールで、2000年前後に製造された、耐久性に欠陥のあるノンアスベスト屋根でした。15年も経たないうちに剥離の症状が起こりますので、今回も劣化がかなり激しく、葺き替えで根本修理を要していました。
今回は、屋根の形状の影響から、金属屋根では対応不可と判断。屋根の形状が独特であることや、既存の屋根材に既に穴が空いている状態だったことを踏まえ、カバー工法でなく根本修繕の葺き替えをご提案致しました。
ケイミューの『コロニアルグラッサ』という屋根材に葺き替えを行いました。
既存パミール屋根
経年劣化によるひび割れや汚れの固着が顕著なパミール。
いつ雨漏りが起こってもおかしくない状態です。
屋根材の撤去解体
パミールを撤去すると、古いルーフィング（防水シート）が見えてきました。
まだ破れてはいませんが、耐久性がかなり落ちてきている様子。
しかし、ルーフィングの劣化具合に対して、屋根材のみが不相応にボロボロになっているのがわかります。パミールは、薄い層状にパリパリと捲れてくるのが特徴で、築年数に不相応な劣化スピードが見られる場合は注意が必要です。ご自宅に、欠陥のあるノンアスベスト屋根材を使用しているとお気づきでない方が多いです。
ルーフィング新設
耐久性に優れた改質アスファルトルーフィングを施工します。
天窓の周囲は、防水性に特段の気を遣わなくてはならない箇所。
立ち上げを十分に設けて雨水をブロックします。
また、洋風なドーマー屋根はお洒落ですが、取り合い部の施工に注意しないと雨漏りのリスクが高くなります。細やかな板金の加工とルーフィング、コーキングによる防水処理が肝心です。
こちらは小さな下屋根。大屋根に限らずこちらにも天窓がありますので、周辺は特に気を遣って敷き込んでいます。
役物板金新設
V字状に谷になっています。こちらに取り付けるのは谷板金や谷樋と呼ばれる板金です。
たくさんの雨水が流れる場所ですので、軒先の納まりまで、隙を作らず仕上げます。
屋根材『コロニアルグラッサ』新設
最大の特徴は、屋根材の表面に施された「グラッサコート」。紫外線による色あせや変色を抑える効果があり、長期間にわたって屋根の美しい色合いを維持しやすいよう設計されています。発色も美しく、それぞれのお住まいにお好みの色選びをお楽しみいただけます。
軒先から棟の方向へと葺いていきます。
棟の施工
屋根工事の最後は、棟の施工です。棟は屋根の面と面が合わさる辺で、隙間が少し生じる部分のため、ただ板金を被せるだけでなく細やかな手順を踏みます。
まず下地材「貫板」を設置し、そちらに板金をビス留めすることで強度を確保。
端部の形状に沿うよう板金を折り曲げる作業は、現場の職人がこだわって行います。
板金を継ぎ合わせる部分は、シーリング材を充填して隙間を埋めます。
最後にもう一度、上から継ぎ目を防水して完了です。
ドーマー屋根の板金や、天窓の板金にも同様に施工します。
完工
20日間の工事でした。
葺き替えですので下地から防水性を高められ、安心してお住まいいただける状態へ。
目にも鮮やかな美しい屋根にリニューアルされました。
▷参考記事：屋根にひび割れができたらどうする？緊急度別の対処法を解説
▷参考記事：屋根葺き替えかカバー工法か？迷ったときの判断基準と選び方
担当者のコメント
中京区での葺き替え工事でした。
この度は、西出瓦施工へご依頼いただき誠にありがとうございました。
当社では工事の大小を問わず、屋根・雨漏りに関するお悩みを幅広く承っております。
ずっと残る仕事をさせていただく責任を持ち、熟練の職人が直接現地調査・施工にあたっています。京都の皆さまの「当たり前」の安心を守れるようお力添えできれば幸いです。
▷類似の施工実績：京都市中京区にて雨漏り修理・屋根修理〈カラーベストへ葺き替え工事〉
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